Tóquio

Em uma das maiores cidades do mundo, o crescimento dentro e ao redor de Tóquio é algo óbvio. No entanto, nessa cidade global, não é apenas o crescimento vegetativo da população que está levando a um aumento de demanda da indústria logística. Tóquio continua sendo o hub logístico do Japão, mas mudanças estruturais na indústria tiveram um papel fundamental na transformação do setor.

Instalações modernas

Inquilios estão se mudando de antigos e obsoletos centros logísticos para imóveis modernos e eficientes, que estão sendo requisitados pelos líderes varejistas no Japão, que operam em um ambiente cada vez mais competitivo.

Isso se deve, em parte, ao fato de que o forte crescimento do comércio eletrônico também levou ao aumento das expectativas dos clientes. Para atender a essas expectativas, muitas empresas estão oferecendo entrega no mesmo dia da compra, o que requer mais trabalho e centros de distribuição bem localizados para cumprir com essa promessa ao cliente final.

Então, como a Goodman está ajudando?

Nós sabemos que nossos clientes necessitam de centros logísticos que sejam não só grandes, modernos, eficientemente projetados e com bom custo-benefício, mas também que sejam atraentes para os funcionários. No Japão, a carência de trabalhadores traz como consequência o fato de que os maiores empregadores do país não avaliem apenas a localização, especificações e aluguéis de propriedades, mas também valorizem fatores que impactam a sua habilidade de atrair e reter funcionários. O resultado? Empresas líderes de mercado estão requisitando locais que sejam atraentes e convenientes para os trabalhadores existentes, assim como querem excelentes instalações e um design envolvente para ajudar a reter os funcionários.

Todos esses foram importantes fatores analisados pela Skechers, que está aluga 30.000m2 da Fase 1 do Goodman Business Park em Chiba Newtown. A Fase 1 desse empreendimento multiusuário tem um total de 117.000m2, e foi entregue em março de 2016.

O empreendimento é atualmente o principal centro logístico no Japão para esse líder do setor de calçados que fatura AUS 3B. O Goodman Business Park oferece conectividade, comodidade e instalações de excelência, com potencial disponível para expansão que empresas como a Skechers , que opera em mais de 160 países, necessitam.

A propriedade está localizada em uma região de elevado crescimento demográfico, servida por múltiplas rodovias livres de pedágios, linhas de ônibus e próxima a regiões com planejamento para expansão das pistas expressas. Com um design elegante, espaço otimizado e instalações planejadas como varejo, restaurantes, espaços abertos e instalações comunitárias, o ativo torna-se interessante para empresas que querem ser atraentes para os funcionários.